2022-2027年中国北京写字楼行业发展前景及投资战略咨询报告

山花椒

【报告类型】产业研究
【报告格式】电子、纸介版
【出品单位】华经产业研究院
本报告由华经产业研究院重磅推出，对中国写字楼行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。为企业、科研、投资机构等单位了解行业最新发展动态及竞争格局，把握行业未来发展方向提供专业的指导和建议。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录：

第一章 2021年北京房地产业发展状况
第一节 2021年北京房地产业发展综述
一、北京房地产业发展的三个阶段
二、北京房地产市场发展概况
三、北京房地产业发展的主导因素分析
四、北京房地产市场价格分析
第二节 2021年外资在北京房地产市场的发展形势
一、北京楼市吸引大量海外基金投资
二、北京外资房地产开发企业分析
三、房地产限外政策对北京外资大规模长线投资影响不大
四、北京市房地产市场外资并购情况
第三节 2021年北京房地产行业发展面临的问题与对策
一、北京房地产市场存在的主要问题
二、北京房地产行业尚需解决六个问题
三、北京房地产行业发展的政策建议

第二章 2021年北京写字楼产业运行环境分析
第一节 2021年北京宏观经济环境分析
一、北京国民经济和社会发展情况
二、北京市经济形势分析
三、国际形势下北京经济的发展
四、影响北京市经济发展的因素及环境分析
五、北京市基础设施建设概况
第二节 2021年北京写字楼产业政策环境分析
一、中国房地产业的国家调控分析
二、中国房地产行业相关法律法规
三、中华人民共和国城市房地产管理法
四、中华人民共和国土地管理法
五、协议出让国有土地使用权规定
六、土地、货币、税收政策与中国房地产市场
七、北京、上海、天津3地试点房地产信托投资基金
八、北京新政促房地产市场健康发展
第三节 2021年北京写字楼产业社会环境分析


第三章 2021年中国写字楼行业运行形势分析
第一节 2021年中国写字楼市场发展概况
一、中国写字楼发展史及种类回顾
二、中国写字楼市场发展呈现不同态势
三、中国成为亚洲写字楼金融业热点
四、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
第二节 2021年中国写字楼市场的需求概况
一、差异化的市场需求
二、大型公司对写字楼的选择
三、写字楼的地理因素及品质因素
四、写字楼物业评估
五、写字楼总部经济的需求
第三节 2021年中国写字楼市场存在的主要问题
一、市场的结构失衡问题
二、租赁管理方面的问题
三、与城市发展的协调问题
四、城市规划与之相协调的问题
第四节 2021年中国写字楼市场发展的对策
一、加强市场管理营造公平的市场环境
二、建立完整的市场引导机制
三、取消企业自建房实现完全市场化
四、注重开发与市场需求之间的合理协调

第四章 2021年北京写字楼产业运营态势分析
第一节 2021年北京写字楼产业发展概况
一、北京写字楼发展回顾
二、北京优质写字楼市场需求稳定增长
三、北京写字楼供给分析
第二节 2021年北京写字楼市场发展的影响因素
一、竞争对手的影响
二、项目楼盘的影响
三、需求方的影响
第三节 2021年北京写字楼市场存在的问题分析

第五章 2021年北京写字楼市场营运局势分析
第一节 2021年北京区域市场写字楼产业发展分析
一、北京CBD写字楼发展分析
二、北京五大新兴商圈分析
三、三里屯写字楼售价分析
四、中关村写字楼市场分析
五、西三环写字楼分析
六、亚奥商圈写字楼市场分析
第二节 2021年北京写字楼市场运行动态分析
一、北京写字楼市场规模分析
二、北京写字楼市场租金分析
三、北京写字楼空置率分析
第三节 2021年北京甲级写字楼市场行情分析

第六章 2021年北京写字楼产业市场竞争格局分析
第一节 2021年中国写字楼市场竞争现状分析
一、写字楼市场竞争力分析
二、高端写字楼市场进入竞争高峰
三、写字楼同质化造成竞争激烈
第二节 2021年北京写字楼市场竞争格局分析
一、北京CBD写字楼竞争力
二、北京甲级写字楼租赁市场竞争压力大
三、北京写字楼市场深度竞争分析
第三节 2021年北京提升写字楼市场竞争的对策分析

第七章 2021年中国写字楼主要城市分析上海写字楼
第一节 2021年上海市写字楼发展状况分析
一、上海写字楼市场的分布概况
二、上海写字楼市场的主要需求
三、上海写字楼市场的交易共性
四、上海写字楼市场快速发展的有利因素
第二节 2021年上海写字楼市场发展动态分析
一、上海写字楼市场结构性调整
二、上海写字楼入住率变化现状
三、上海写字楼成投资市场主角
四、上海写字楼市场进入高投资时代
第三节 2021年上海甲级写字楼买卖市场分析
一、上海甲级写字楼发展历程简述
二、上海甲级写字楼市场板块分布
三、上海甲级写字楼买卖市场现状
四、上海甲级写字楼租赁情况分析
第四节 2022-2027年年上海写字楼市场投资前景分析
一、上海写字楼市场投资的潜力
二、上海写字楼市场的投资状况
三、写字楼投资风险分析
四、上海写字楼市场投资应该关注的问题
第五节 2022-2027年上海写字楼市场未来发展趋势预测
一、上海写字楼市场的发展前景展望
二、上海写字楼市场的发展趋势分析
三、上海甲级写字楼市场未来需求旺盛

第八章 北京房地产业优势企业关键性数据分析
第一节 北京中迪投资股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第二节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第三节 北京万通新发展集团股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第四节 北京首都开发股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第五节 京能置业股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第六节 中房置业股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略
第七节 北京北辰实业股份有限公司
一、企业简介
二、企业经营状况
三、企业竞争力分析
四、企业发展战略

第九章 观点与研究结论
第一节 主要研究结论（HJ LT）
第二节 行业建议