最近上市的 6 只公募 REITs 30% 涨停秀不断上演，哪些原因 ...

夜之灾祸

今年的权益市场有点难。新股破发、核心资产遭抛售、新基金发行遇冷；权益类基金更是出现大面积（年内）亏损。
在这样的状况下，有一类公募产品REITs却异常火爆，网下认购频频破百倍、公众配售屡创新低！
“国内公募REITs专注高速公路、产业园区、仓储物流、污水处理、保障性住房等基础设施领域，它实际上是募集资金对应的基础设施项目公司的股权。在符合有关基金分配条件的前提下，公募REITs每年至少分配1次收益，不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。”
由于兼具打新及二级市场交易属性，在今年新股不败神话破灭背景下，REITs俨然成了无风险打新的代名词，整体的平均溢价率仍接近30%；二级市场交易方面，当前已上市20只REITs产品，今年更是远远跑赢同期的宽基指数。
更为火爆的是，最近接连上市的6只REITs都是涨停板开盘，最终5只奔向顶格的30cm涨停，还有1只涨幅也是逼近上限。
公募REITs，一个还未被大众熟知的良好收益率产品，后续扩容还在路上，产品申购、打新、上市交易，无不充满吸引；如果您错过了21年的固收+、22年的可转债，当前不能再错过它！
投资者如何认购公募REITs呢？